금융경제 검색 결과

319 개의 검색 결과가 있습니다.

금융경제

SC제일은행 퍼스트홈론 조건·한도·금리 알아보기

요즘 같은 고금리와 대출 규제 시대에도 장기 고정금리와 넉넉한 한도를 제공하는 상품이 있다면 주목할 필요가 있습니다. SC제일은행 퍼스트홈론은 최대 50년 분할상환이 가능하고, 오피스텔부터 단독주택까지 다양한 담보를 허용해 갈아타기 대출, 대환대출, 생애최초 주택구입 등 여러 상황에 활용하기 적합한 주택담보대출 상품입니다. 1. SC제일은행 퍼스트홈론 신청 대상 및 자격 조건SC제일은행 퍼스트홈론은 다음 조건에 해당하는 고객이라면 누구나 신청이 가능합니다. 현재 보유 중이거나 구입 예정인 부동산을 담보로 대출을 신청하는 경우NICE 신용평가정보㈜의 CB 신용평점이 525점 이상인 고객(단, 점수에 따라 대출 승인 여부 및 한도는 달라질 수 있음) 특징적인 점은 담보 인정 범위가 넓다는 것입니다. 아파트..

2025. 5. 20. 10:14

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후순위 주택담보대출 이자 걱정 줄이고 승인받는 현실적인 방법

자금이 더 필요한데 이미 1금융권에서 주택담보대출을 받은 상태라면? 그럴 때 선택하는 방법이 바로 후순위 주택담보대출입니다. 하지만 일반 대출과 달리 이율이 높고 심사 기준이 까다로울 수 있습니다. 무턱대고 신청하면 이자 부담이 커질 수 있습니다. 이번 글에서는 후순위 주택담보대출의 개념, 승인 전략, 금리 낮추는 현실적인 방법까지 정리해드립니다. 1. 후순위 주택담보대출이란?후순위 주택담보대출은 기존에 1금융권 또는 2금융권을 통해 담보대출이 설정된 주택을 다시 담보로 활용해 추가로 자금을 대출받는 방식입니다.즉, 1순위 근저당권 설정이 이미 되어 있는 상태에서 2순위 또는 3순위로 근저당을 추가 설정하여 대출을 받는 구조입니다.예를 들어 5억짜리 아파트에 3억의 기존 주담대가 설정돼 있다면, 잔여 ..

2025. 5. 19. 14:56

금융경제

아파트 추가담보대출, 2순위라도 금리·조건 이렇게 받으면 유리합니다

기존에 주택담보대출을 이용 중인데 자금이 더 필요해졌다면, 가장 먼저 떠올릴 수 있는 방법이 바로 ‘추가담보대출’이에요. 특히 아파트를 보유하고 있고 이미 1순위 근저당이 설정되어 있다면, 2순위 담보대출로 자금을 마련하는 것이 현실적인 선택이 될 수 있어요. 물론 2순위 대출은 금리가 높고 조건이 까다롭다는 인식이 있지만, 최근에는 상황에 따라 1금융권보다도 유리한 조건을 제시하는 금융기관이 늘어나고 있어요. 오늘은 아파트 추가담보대출을 2순위로 이용할 때도 유리하게 대출받는 전략과 조건 설정법을 알려드릴게요. 아파트 추가담보대출 가능한 구조추가담보대출은 기존에 설정된 1순위 담보대출 외에 동일한 아파트를 담보로 다시 설정하여 자금을 조달하는 방식이에요.이때는 기존 대출이 상환되지 않은 상태에서 실행..

2025. 5. 16. 15:43

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2주택자 전세금 반환 대출 규제 피해서 승인받는 방법

전세 계약이 끝났는데 보증금을 돌려줄 자금이 부족한 상황, 특히 2주택자라면 대출 승인을 받기 더 까다로워질 수 있어요.최근 몇 년간 정부의 다주택자 규제가 강화되면서, 주택담보대출은 물론 전세보증금 반환 목적의 대출조차 심사에서 거절되거나 한도가 대폭 줄어드는 사례가 많아졌기 때문이에요. 하지만 전략적으로 접근하면 규제에 막히지 않고 대출을 승인받을 수 있는 합법적인 방법도 존재해요. 오늘은 2주택자가 전세금 반환 대출을 승인받기 위한 핵심 전략과 우회 방법을 현실적으로 정리해드릴게요. 2주택자 전세금 반환대출 어려운 이유정부는 다주택자에 대해 전반적인 대출 규제를 적용하고 있어요. 이는 투기 수요 억제를 위한 정책의 일환으로, 주택 보유 수가 많을수록 주택담보대출 한도가 축소되거나 아예 제한되기 때..

2025. 5. 16. 15:03

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전세자금대출 집주인 동의 안해줄 때 해결 방법

전세 계약은 마쳤는데 막상 대출을 신청하려 하니 집주인이 동의를 안 해준다고 할 때, 많은 세입자들이 난감해집니다. 특히 전세보증금 반환보증 가입을 위한 서류 제출이나 보증기관의 확인 과정에서 집주인의 서명이 필요한 경우가 있습니다.집주인이 협조를 거부하면 대출 자체가 불가능한 줄 알고 포기하는 분들도 계시죠. 하지만 방법이 전혀 없는 건 아닙니다. 집주인의 동의 없이도 전세대출을 진행할 수 있는 현실적인 대안이 있습니다. 전세자금대출 집주인 동의보증보험 가입을 위한 필수 요건정부 지원 전세대출, 특히 HUG나 SGI 보증을 활용한 전세자금대출은 대출금을 은행이 직접 집주인에게 송금하기 때문에,보증기관에서는 전세보증금 반환보증 보험을 필수로 요구하고 있습니다. 이 과정에서 집주인의 확약서(보증 가입 동..

2025. 5. 15. 14:48

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후순위 아파트담보대출 승인 기준

금리 상승기 이후 대출 규제가 강화되면서, 과거보다 후순위 아파트담보대출 받기가 까다로워졌다는 이야기를 자주 듣게 됩니다.그렇다면 2025년 현재, 후순위 담보대출은 정말 ‘끝난 시장’일까요? 결론부터 말하자면, 아직 가능합니다. 다만 조건이 훨씬 까다로워졌을 뿐입니다. 지금부터 후순위 아파트담보대출의 현재 가능 여부와 승인 기준에 대해 상세히 정리해드리겠습니다. 후순위 아파트담보대출이란?후순위 아파트담보대출이란 이미 선순위 주택담보대출이 설정된 아파트를 담보로 추가 대출을 받는 것을 말합니다. 즉, 기존에 대출이 있는 상태에서 담보 여유분을 활용해 추가로 대출을 받는 구조입니다. 과거에는 1순위 대출이 60% LTV 수준이라면, 나머지 10~20%를 후순위로 받아 자금 유동성을 확보하는 경우가 많았습..

2025. 5. 15. 13:43