금융경제
다주택자 주택담보대출 추가대출 한도 조건
다주택자가 주택담보대출을 통해 추가 자금을 확보하는 것은 점점 더 까다로워지고 있습니다. 정부는 부동산 시장 안정화를 위해 다주택자의 주택담보대출에 대한 규제를 강화하고 있어, 추가 대출을 받을 때는 각종 한도 조건을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 1. 다주택자 주택담보대출 LTV(Loan to Value)LTV는 주택담보대출에서 가장 중요한 기준 중 하나로, 담보물건의 가치 대비 대출 가능 금액을 의미합니다. 정부는 다주택자에 대한 LTV 규제를 강화하여, 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역에서의 추가 대출을 제한하고 있습니다. 투기지역 및 투기과열지구: 다주택자의 경우, LTV 최대 40%가 적용되며, 조정대상지역에 있는 경우에도 LTV 30%로 제한됩니다.조정대상지역이 아닌 지역: 다주택자는..
2024. 10. 10. 09:51
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