농협 아파트 담보대출 금리비교, 한도, 조건 정리

농협 아파트 담보대출 금리비교, 한도, 조건 정리 입니다. 신규코픽스가 3.9%대까지 상승하면서 갈아타기를 비롯해 자금 마련에 어려움을 겪는 분들이 많아지고 있습니다. 농협은 중앙회에 속하는 1금융권과 조합단위 형태로 운영되는 2금융 두가지로 운영이 됩니다.

 

두가지 가운데 아파트를 대상으로 하는 주담대 상품들은 금리 및 이용 방식에 따라 조건이 개인별로 차이가 있으니 비교 후, 결정하는것도 좋습니다.

 

 

농협 아파트 담보대출

NH모바일아파트 2.0 - 농협중앙회

대출대상

• 소득 확인이 가능한 고객
• 정부24, 국세청, 국민건강보험공단, 전자가족관계등록시스템 등 서류제출이 가능한 고객
• 임차인이 없는 본인 소유(부부 공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 고객
• 인터넷등기 서비스로 근저당권 설정이 가능한 고객
• 생활안정자금의 경우 등기필증에 일련번호와 비밀번호가 없는 구양식을 보유한 경우 신청 불가
• 신용등급 등 농협은행에서 정한 심사조건에 해당하는 고객

 

대출기간 및 금리

• 변동금리 : 3년 초과 40년 이내 (거치기간은 최대 1년)
• 혼합금리 : 5년 초과 40년 이내 (거치기간은 최대 1년)
• 금융채 5년 변동 4.91% ~ 6.71%

 

대출한도

• 생활안정자금 · 구입자금 : 최저 1천만원 최대 10억원 이내
• 타행대환 : 최저 1천만원 최대 10억원 (보유한 1금융권 주택담보대출 잔액 이내이며, 기존 담보 전액 대환 조건)
• 구입자금 : 주택을 구입할 예정이거나, 소유권이전일로부터 3개월 이내에 취급
• 생활안정자금 : 소유권 이전일로부터 3개월 초과 후 취급하는 경우

 

상환방법

• 원(리)금균등할부상환
• 원금 또는 이자상환안내

 

 

농협 아파트 담보대출 - 채움고정금리모기지론

대출대상

• 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
• 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.

 

대출기간 및 금리

• 금리고정형 (만기까지 고정금리 적용) : 5년 이상 15년 이내
• 금리혼합형 (5년간 고정금리 적용 후 변동금리로 전환)
• 5년 초과 40년이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
• 4.33% ~ 6.03%

 

대출한도

• 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
• LTV 70% 이내

 

상환방법

• 금리고정형 : 원(리)금균등 분할상환
• 금리혼합형 : 원(리)금균등 분할상환
• 혼합상환(만기 일시상환 및 원금균등할부상환 적용 비율 50 : 50)

 

위의 두가지는 농협중앙회를 통해 신청 할 수 있는 1금융권 주택담보 입니다. LTV 70%, DSR 40% 이내에서 알아볼 수 있습니다. 다음은 단위농협에 해당하는 2금융권 입니다.

 

 

농협 아파트 담보대출 - NH콕아파트대출

대출대상

• 소득금액증명원의 소득으로 현 직장 소득 확인이 가능한 급여 소득자
• 임차인이 없는 본인 소유(부부공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 고객
• 배우자/세대원 합산 주택 소유 1주택인 고객
• 인터넷 등기 서비스로 근저당권설정이 가능한 고객
• 신용등급 등 농·축협에서 정한 심사 조건에 해당하는 고객

 

 

대출기간 및 금리

• 3년 이상 ~ 30년 이내 (거치기간 최대 1년)
• 기준금리 : 농·축협별 6개월 MOR변동금리

단위 농협은 각 지역에 해당하는 영업점마다 이자율의 차이가 존재 합니다. 조금은 번거롭다 하더라도 인터넷을 통해 알아본다거나 가까운 영업점을 직접 방문해 비교해야 합니다. 이와 비슷하게 운영되는 형태로 신협, 새마을금고가 있습니다.

대출한도

• 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
• LTV 70% 이내

 

상환방법

• 금리고정형 : 원(리)금균등 분할상환
• 금리혼합형 : 원(리)금균등 분할상환
• 혼합상환(만기 일시상환 및 원금균등할부상환 적용 비율 50 : 50)

 

필요서류

• 비대면 서류 제출 (공동인증서 필요)
• (스크래핑) 소득금액증명원, 주민등록등본/초본, 납세증명서 등
• (사진) 재직증명서, 전입세대 열람내역서 등

 

 

농협 아파트 담보대출 관련 내용에 대해 정리해 보았습니다. 한국은행 기준금리 3.5%를 기준으로 했을 때, 현 시점에서 평균치를 종합해 본다면 4% 후반대부터 6% 중반까지 금리비교 후, 선택을 하시면 됩니다.

2금융권은 LTV 80%, DSR 50%로 농협중앙회와 비교했을 때 조금 더 여유가 있습니다. 목적에 따라 서류, 조건들이 달라 질 수 있으며 한도 또한 마찬가지 입니다. 금리 갈아타기를 비롯해 추가한도 상환방법 등 다양한 변수들을 최소 2~3곳 이상 비교 후 최저금리로 이용 할 수 있는 곳을 통해 안전하게 알아보셨으면 합니다.