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금융경제

전세 월세 계약 만기 전 이사 통보 적절한 시기는 언제일까?

전세나 월세로 집을 구해 살다 보면 언젠가는 이사를 고려하게 됩니다. 특히 계약 만기가 다가올 때, ‘언제 집주인에게 이사할 거라고 말해야 하지?’ 고민하는 분들이 많죠. 계약 갱신을 원하지 않거나 이사를 계획하고 있다면, 시기를 놓치지 않고 정확히 통보하는 것이 매우 중요합니다. 임대인과의 마찰 없이 원활하게 계약을 종료하려면, 법적 기준과 현실적인 타이밍을 잘 맞춰야 하기 때문입니다. 전세·월세 계약 만기 전 이사 통보는 언제 하는 것이 적절한지, 그리고 계약 종료 전 알아야 할 핵심 내용들을 함께 정리해드립니다.  임차인이 계약 종료를 원할 때전세 또는 월세 계약이 끝날 무렵, 임차인이 ‘이 집에서 더 이상 살지 않겠다’는 의사를 밝히는 것을 계약 해지 통보 또는 이사 통보라고 합니다. 이 통보에는..

2025. 4. 10. 10:24

금융경제

농협 후순위 아파트 담보대출 후기 한도 부터 승인 조건 까지

기존 대출이 있는 상황에서 자금이 추가로 필요할 때 많은 분들이 찾는 방법 중 하나가 바로 후순위 아파트 담보대출입니다. 특히 1금융권인 농협은행에서 후순위 대출이 가능하다는 얘기를 듣고 알아보는 분들이 많은데요. 하지만 정작 실제로 상담을 받거나 진행하려고 하면 생각보다 조건이 까다롭고, 승인 확률도 낮은 편이라는 이야기를 종종 듣게 됩니다. 그래서 오늘은 많은 분들이 궁금해하시는 농협 후순위 아파트 담보대출 후기를 중심으로, 실제 어떤 조건에서 가능한지, 어떤 경우 승인이 어려운지, 한도와 금리, 서류 등 전반적인 내용을 자세하게 안내해 드리겠습니다.  후순위 아파트 담보대출이란?후순위 담보대출이란 이미 설정되어 있는 담보대출이 있는 부동산(주택이나 아파트 등)에 2순위로 추가 대출을 받는 방식입니다..

2025. 4. 9. 10:40

금융경제

주택담보대출 신용점수 커트라인 생각보다 낮을 수도 있습니다

주택담보대출 신용점수 커트라인, 생각보다 낮을 수도 있습니다. 대출을 생각할 때 가장 먼저 떠오르는 조건 중 하나는 '내 신용점수로 가능할까?'라는 고민입니다. 특히 주택담보대출을 계획하고 있는 분들은 신용점수가 낮으면 처음부터 포기해버리는 경우가 적지 않습니다. 하지만 실제 금융 현장에서는 신용점수가 낮더라도 주택담보대출이 가능한 사례가 많고, 생각보다 그 커트라인은 낮게 형성돼 있는 경우도 있습니다.  그렇다면 주택담보대출을 받기 위해 필요한 신용점수는 정확히 몇 점부터 가능할까요? 혹시 신용점수가 600점대라도 가능성은 있을까요? 오늘은 그런 궁금증을 풀어드리기 위해 주택담보대출 신용점수 커트라인에 대한 정보를 자세히 알려드리겠습니다.주택담보대출 신용점수 꼭 높아야 할까?주택담보대출은 이름 그대로 ..

2025. 4. 8. 18:11

금융경제

햇살론15 특례보증 신청 방법 및 부결 되는 이유, 당일 승인 받기

햇살론15 특례보증 신청 방법 및 부결 되는 이유, 당일 승인 받기. 신용점수가 낮거나 소득이 일정하지 않아도 신청할 수 있는 대표적인 서민금융 상품, 바로 햇살론15 특례보증입니다.기존 햇살론15보다 심사 조건이 완화돼 신용등급 6~10등급 저신용자나 프리랜서, 일용직 근로자도 신청할 수 있는 기회가 생겼습니다. 하지만 신청 과정에서 ‘부결’되는 사례도 꾸준히 나오고 있어, 승인 가능성을 높이려면 정확한 신청 절차와 주의사항을 알고 접근해야 합니다. 오늘은 햇살론15 특례보증 신청 방법, 부결되는 주요 사유, 그리고 당일 승인 받기 위한 실전 팁까지 정리해드립니다.  햇살론15 특례보증 이란?햇살론15 특례보증은 기존 햇살론15보다 폭넓은 대상자를 위한 정부지원 대출입니다. 서민금융진흥원이 보증을 서고..

2025. 4. 7. 10:40

금융경제

주택담보대출 갈아타기, 지금이 적기일까? 금리 비교로 이자 줄이는 법

주택담보대출을 이미 받고 계신 분들이라면 한 번쯤 이런 고민을 해보셨을 겁니다. “내가 받은 대출, 지금보다 낮은 금리로 바꿀 수는 없을까?” 특히 금리 인상이 끝나고 다시 하향 안정세를 보이는 시점에서는 주택담보대출 갈아타기(대환)를 고려하는 분들이 눈에 띄게 늘어납니다. 그렇다면 지금이 과연 갈아타기에 좋은 타이밍일까요? 그리고 어떻게 해야 불필요한 이자를 줄이고 유리한 조건으로 바꿀 수 있는지, 함께 알아보겠습니다.  주택담보대출 갈아타기, 왜 필요할까?갈아타기란 현재 이용 중인 주택담보대출을 더 낮은 금리의 대출로 갈아주는 것을 말합니다. 이것은 단순히 은행을 바꾸는 수준이 아니라, 대출 구조 자체를 재설계하는 작업입니다. 이 과정을 통해 매달 상환 부담을 줄이고, 전체 대출 기간 동안 수천만 원..

2025. 4. 7. 10:02

금융경제

50년 주담대 고정금리 갈아타야 할까? 실수 많은 갈아타기 타이밍

주택담보대출 시장이 빠르게 변하고 있습니다. 2023년부터 등장한 ‘50년 만기 주담대’는 초장기 대출의 등장으로 월 부담을 낮추는 데 도움이 됐지만, 금리가 오르면서 변동금리 리스크가 본격적으로 불거지기 시작했죠. 그래서 지금 많은 분들이 “지금이라도 고정금리로 갈아타야 할까?”라는 고민을 하고 있습니다. 하지만 주담대 갈아타기, 무턱대고 실행하면 오히려 손해일 수 있습니다. 타이밍과 구조를 정확히 이해해야 이득을 볼 수 있습니다.  금리 방향성과 주담대 갈아타기 판단 기준주담대 갈아타기는 단순히 이자율이 낮은 상품으로 바꾸는 것 이상의 문제입니다. 특히 최근처럼 기준금리가 정체 상태거나 하락세로 돌아설 수 있는 시점에는 고정금리로 갈아타는 것이 오히려 손해가 될 가능성도 있습니다. 예를 들어 현재 5..

2025. 4. 4. 12:04